在当前的社会背景下，房地产已成为大多数人重要的财产之一，而随着生活成本的不断攀升，很多人都会选择在购房时选择贷款，以分期的方式进行还款。但是，由于多种原因，很多人在贷款还款期间会遇到各种困难，比如突发事件需要大笔资金、失业等等，这时候许多人会产生一个问题：卖房贷款可以延期还款吗？

首先我们需要说明的是，房屋贷款办理的是按期还本付息的。如果您不能按时还款，将会受到一定的罚息，同时还会影响您的信用记录。因此，在办理贷款的过程中，我们需要合理规划财务，以确保按时还款。

那么，如果您在还款期间遇到了一些紧急情况，不能按时还款怎么办呢？实际上，在这种情况下，您完全可以选择延期还款。具体的方法是，您可以到办理贷款的银行或金融机构，说明您的情况和原因，并向他们申请办理延期还款手续。

在办理延期还款手续时，银行或金融机构会询问您的具体情况，并根据您的还款记录、信用评级等因素进行评估，然后根据您的情况制定出一个更加合适的还款计划。一般来说，如果您的情况比较紧急，银行或金融机构会根据您的实际情况，对您的贷款进行一些调整，以便您更好地应对突发情况。

当然，也需要提醒大家，在办理延期还款时，需要注意以下几点：

1. 在延期还款手续办理期间，您仍需要缴纳罚息和违约金。

2. 延期还款后的还款期限会发生变化，具体时间有银行或金融机构决定。

3. 如果您的贷款有抵押，需要注意是否对抵押品造成影响。

需要特别说明的是，如果您的房产已经卖掉或者出租，但仍存在贷款，同样可以办理延期还款手续。在这种情况下，您需要向银行或金融机构提供相关的销售或出租证明。

总之，卖房贷款可以延期还款。但是，在实施延期还款之前，需要先了解自己的财务状况、信用评级等因素，并向银行或金融机构进行申请。只有在严重情况下才应该考虑这种做法，最终还是需要按时还款才能避免缴纳额外的罚款和利息。