近年来，随着房地产市场的火爆，越来越多的人选择通过贷款购房。但同时也有很多人担忧一件事：如果房贷逾期，会对自己申请其他贷款或者买卖房产产生什么样的影响？

首先，我们需要明确的是，只要逾期，就会对个人信用记录产生负面影响。尤其是对于购房者来说，房贷还款延迟，将可能导致之前所努力维护的良好的信用记录因为一次逾期而受损，这将会对今后购房以及其他方面的贷款存在不利的影响。

逾期的时间长短也会直接影响到个人信用记录的信用评分。虽然通常银行在还款2-3天后就会记录在案，但是一般还不会立即影响个人的信用记录评分。但如果超过30天以上的逾期，则会被列为严重逾期，不仅影响申请信用支付、信用卡等其他贷款的通过，同时也会影响到购房者贷款额度的确定。

那么，四年多有一次逾期会对房贷产生什么样的影响呢？根据银行规定，如果正常还款后，银行在1-2个月内对记录进行了更新与修复，那么对之后贷款购房合同的签署一般不会产生太大的影响。

但四年多一次的逾期，相当于已经与银行的贷款合作存在过瑕疵，近期内申请房贷时可能需要被额外检查，需要提供更完整的资质证明等工作。同时，逾期还款的行为也会让银行失去了对购房者及房产未来收益的信赖，对于房贷额度的确定及一些特殊对额度影响比较大的优惠也会变得更加困难。

因此，购房者应尽可能避免逾期还款，严格按照银行规定的时间进行还款。如果出现逾期，应该主动与银行进行沟通，协商尚可接受的还款方案，在避免将信用记录直接受损的同时，也能够更好地维护自己的信誉。此外，在贷款期内也应该时刻关注自己的还款情况，避免因为疏忽而导致逾期。

总的来说，四年多一次的逾期还款行为虽然对房贷申请产生了一定的不利的影响，但并不是致命的。关键是购房者需要认识到逾期行为所造成的后果，不断提醒自己注意还款，保持良好的信誉和支付记录。这样才能更好地为自己的购房计划以及未来的生活奠定坚实的基础。