银行不能直接处罚房产，必须通过法律途径追偿。

在很多人眼中，银行作为借款人的债权人，应该可以直接以债权人的身份处罚借款人的房产，以弥补债务的损失。然而，这种认为是错误的。

首先，根据《物权法》的规定，银行只能以抵押物的形式对房产进行担保，而不能对房产采取处罚行为。即使借款人出现了欠款的情况，银行也只能通过司法途径来扣押、变卖房产以偿还相应的债务。

其次，即使银行拥有了房产的抵押权，也不能随意实现抵押权产生的担保物，想采取什么处置措施都必须有依据，不能私自决定实现抵押权产生的担保物的处置方式。

最后，在实现抵押权时，银行必须按照相关法律程序，如通知债务人、公示变卖等程序进行。否则，一旦债务人提出异议，会进一步延长诉讼等相关赔偿行为的时间。

综上所述，银行不能直接处罚房产，必须通过法律途径来实现抵押品的变卖或处置。因此，借款人在遇到银行追偿行为时，可以先向律师咨询，了解自己的权利，保护自己的合法权益。

从法律的角度分析，如果银行采取违法手段实现抵押权，可能面临的后果包括民事赔偿、行政处罚、刑事责任等。因此，银行在实现抵押权的过程中必须慎重处理，遵守法律程序，保障债务人的合法权益。