发生过逾期影响买房贷款吗？

对于很多人来说，购房是一件至关重要的事情，而购房贷款是现在大多数人购房的首选方式。但是，如果您曾经过度使用信用卡，或是曾经有过借款逾期等情况，这些不良记录可能会影响您的购房贷款。

首先，让我们了解一下银行是如何考虑您的信用记录的。银行会查看您的信用报告，然后根据您的历史记录和当前的财务情况来决定是否批准您的贷款申请。如果您有过逾期偿还的记录，这将被视为您的不良信用记录，您的信用评分也会因此而受到影响，这又将导致您被拒绝贷款或是需要承担更高的利率。

在购房贷款方面，银行会注重您的收入证明以及您的银行流水情况。如果您的银行流水中有过逾期款项，例如过去几个月没有及时还款，这可能会使您的贷款申请受到审查，并且可能导致银行不批准您的贷款申请。

逾期可能会引发的后果

1. 影响贷款利率。如果您的信用记录不理想，银行可以认为您的信用不足以获得低利率贷款。这将导致您需要承担高利率的贷款成本，通常是更长的还款周期，更高的月还款额。

2. 减少贷款额度。除了利率的问题外，银行表示，您的不良信用记录可能会影响银行对您的还款能力的判断，继而可能会减少您可以获得的贷款额度。

3. 拒绝贷款申请。如果您的贷款历史记录过于恶劣，则银行可以选择不批准您的贷款申请。这不仅会影响您购房的计划，还会使信用历史变得更糟。

那么，如果您曾经有过逾期记录，下面这些操作可能会有帮助：

1. 尽早开始修复信用记录。如果您已经进行了必要的消费调整，可以尽早开始修复信用记录。对您的信用评分影响较小的逾期往往只会影响您的信用记录6-12个月，因此在贷款申请前的几个月务必要求自己有良好的信用记录。

2. 调整债务结构，降低利率。相对于信用解决办法之一，您可以尝试调整负债结构。例如，是通过重构负债搬一些高利率的信用卡债务从而降低您的利息成本，增加自己的信用。

3. 扩大还款能力。扩大还款能力，适量提高个人收入，降低财务负担，这有助于您的贷款申请通过。

4. 提供其他资产作为担保。银行通常会根据您的信用记录来决定是否批准贷款，但如果您能够提供足够的担保，这有可能增加您获得贷款的机会。

5. 尝试寻找其他贷款渠道。如果您的发展尚不成熟和信用记录较为薄弱，还可以尝试通过p2p贷款等新型贷款渠道来获得额外资金。

总结

逾期正确了一次不可怕，要紧的是通过合理有效的方式修复信用记录。只要您注意调整自己的负债结构、提高还款能力、维护良好的信用记录，并且尝试寻找其他贷款渠道，相信这些措施可以帮助您成功地购买房屋。