#房屋抵押贷款逾期还不上怎么办呢#

回答：

如果发生房屋抵押贷款逾期的情况，应及早采取措施解决。

理由分析：

房屋抵押贷款的贷款人与借款人之间存在合同关系，借款人应根据合同约定按时还款，否则将产生逾期利息、罚息等额外费用，甚至可能被追究法律责任。

在贷款逾期的情况下，如果借款人没有采取积极的措施，不仅会加重自身的经济负担，还会对日后信用评价、房产处置等产生不利影响。

解决方法：

1.与银行协商

借款人可以与银行协商，尽快制定还款计划，争取银行谅解，以减少自身的经济损失。

银行有可能会要求借款人提供抵押物的清单，是否已出租等信息，以了解借款人收入来源的变化，从而决定是否同意还款计划，以免再次出现逾期还款的情况。

2.寻求法律援助

借款人也可以寻求律师的帮助，了解自身的合法权益，向银行提出不当处置、损害赔偿等诉求。

在法律援助的帮助下，借款人可以与银行更好地进行谈判，协商还款计划。

3.及早处置抵押物

借款人可以积极寻找买家，将房产出售，并用售得的资金还清贷款，以避免利息、罚息的不断堆积。

如果无法及时变现房产，可以考虑将房屋出租，借此获取租金，缓解日常生活负担，并不断追缴贷款本金、利息等。

法律后果：

如果借款人长期拖欠贷款，银行有权追偿抵押物以清偿借款，同时还可能会对借款人的信用记录造成不良影响，并采取法律手段追究其法律责任，严重情况下还可能被强制执行、诉讼申请离婚等。

总之，房屋抵押贷款逾期还不上的问题必须及早解决，不得等闲视之。