逾期记录影响房贷么

随着房地产市场的发展，越来越多的人开始考虑购买自己的房屋。房贷也成了很多人购房的首选方式。但是，一旦有逾期记录，很多人就会担心这会影响到自己的房贷。那么，逾期记录到底会不会影响房贷呢？

首先，需要明确的是，逾期记录是会影响个人信用的。信用是银行、金融机构授予贷款的重要考虑因素之一，没有良好的信用记录，贷款就很难获得。而逾期记录是信用不良行为之一，如果有逾期记录，就会对个人的信用记录造成一定程度的负面影响。

逾期记录对房贷的影响，主要体现在以下几个方面：

首先，如果有逾期记录，银行或金融机构很有可能拒绝对个人贷款。银行或金融机构在审核贷款申请时，会查看申请人的信用记录。如果有逾期记录，这会给银行或金融机构带来风险，因此会很有可能拒绝对个人的房贷申请。

其次，即使贷款获得批准，银行或金融机构也可能要求申请人支付更高的利率。银行或金融机构提供房贷时，会根据申请人的个人信用判断申请人的信用等级。信用等级越高，利率越低。如果个人有逾期记录，信用等级会受到影响，这会导致银行或金融机构对贷款的利率要求更高。

最后，逾期记录也可能对贷款审批额度产生影响。如果个人有逾期记录，银行或金融机构可能会降低个人可获得的贷款额度。这是因为银行或金融机构在审批贷款时，会根据申请人的信用记录和收入情况来判断能否承受贷款，逾期记录会降低银行或金融机构对个人的信任，因此可能会拒绝或降低贷款审批额度。

总的来说，逾期记录会对申请人的房贷产生不良影响。因此，为了成功申请房贷，申请人需要保持良好的信用记录和合理的还款能力，避免产生逾期记录，或尽可能在逾期后尽快进行还款。这样才能更好地获得银行或金融机构的信任，减少对申请人房贷申请的影响。