逾期供楼的后果

在购房这个大事上，很多人选择按揭贷款的方式来分期支付房款。然而，有些人因为意外情况或者粗心大意等原因导致供楼逾期。这样会给他们带来什么后果呢？本文将从不同角度来详细介绍逾期供楼的后果。

一、相关的法律法规

对于逾期供楼的后果，首先需要了解相关的法律法规。根据我国相关法律法规的规定，任何逾期的偿还都有可能被处以罚款、利息和滞纳金等。此外，还有可能会降低个人的信用等级，影响个人信用记录，甚至会被列入失信人名单。因此，逾期供楼不仅会影响个人信用记录，还会对个人的经济能力造成一定的影响。

二、影响房屋抵押权

在按揭贷款这个过程中，购房者需要将房屋抵押给银行，房产证也会被银行保管。在贷款偿还期间，房屋属于银行的抵押物。如果逾期供楼，银行有可能会采取拍卖房屋的措施，追回尚未还款的金额。如果拍卖所得的金额低于尚未还款的金额，购房者需要承担差额的付款责任。

三、上诉和诉讼

如果购房者不能按时支付房款，银行有权将拖欠的贷款转交给律师或者征信机构进行处理。在这种情况下，购房者需要承担各种费用，并且需要承担维护自己利益的责任。如果购房者认为自己没有违反规定或者认为银行不应该将房屋拍卖，那么购房者可以向法院提起上诉或者诉讼。但是，这需要花费大量的时间和金钱，同时也会对购房者的信用记录产生不良影响。

四、影响与贷款相关的信用

如果购房者逾期供楼，这将对他们与其他信用相关的业务产生不良影响。因此，及时还款对于维护良好信用记录来说至关重要。如果购房者无法按时还款，那么这款贷款将影响到个人的信用，可能会影响到日后的借贷和信用卡授信。

总的来说，逾期供楼的后果严重影响到购房者的经济能力和信用记录。因此，购房者在购房之前一定要充分考虑自己的财务状况，制定可行的还款计划，避免逾期供楼的情况的发生。