房贷还款算逾期后果

房贷是很多人生命中最大的负债之一，如何按时还款是很多人十分关心的问题。但是，如果因为某些原因逾期还款，会有什么后果呢？本文将为您介绍房贷逾期还款的后果。

一、信用记录受损

房贷逾期还款会影响信用记录，会被银行记录在个人信用报告中。逾期记录会在报告中保留两年甚至更长时间，这将影响到未来的贷款和信用卡申请。有些银行还会向征信机构提交逾期信息，这将对个人的信用评估产生更严重的影响。

二、罚息及滞纳金

银行在合同中一般会规定借款人逾期所需支付的罚息及滞纳金，如果逾期天数较少，罚息和滞纳金可能并不高；但逾期天数越多，罚息和滞纳金就越高。如果逾期时间特别长，那么罚息和滞纳金的数额可能会比本金还要高，这将增加个人的还款负担。

三、催收费用

在银行催收逾期贷款时，银行会委托专业机构来催收贷款，此时会产生催收费用，催收费用需要由借款人来承担。催收费用包括律师费、公证费等各种费用，这将增加还款的负担。

四、对押品冻结或者拍卖

如果房贷出现逾期还款情况，银行会将抵押物进行冻结或者拍卖，以弥补银行可能因为逾期造成的损失，这样一来，房子可能会面临被拍卖、被强制执行等处置方式，这将对个人的生活造成很大的影响。

总结

房贷作为人们生命中的大头，不管是从贷款额度还是从还款周期上看，都会对个人的生活造成影响。如果出现逾期还款的情况，将会引发一系列的后果，从信用记录受损、罚息及滞纳金、催收费用到对押品的冻结或者拍卖等等。因此，在借款时要认真了解贷款合同的条款，并制定合理的还款计划，避免逾期还款，以免影响到个人的信用记录以及造成更大的财务损失。