把房子全款买下来再抵押贷款可行吗?

当我们购买房产时，通常会使用贷款，但是贷款利息可能增加房屋总价的10-20%。这促使一些人考虑先全款购房，然后再抵押贷款。然而，这种做法可行吗？

首先，如果你有足够的现金来支付全款，那么你应该考虑全款购房。这样可以避免一些利息费用，而且你可以立即拥有房屋所有权。但如果你没有足够的现金，就需要考虑抵押贷款了。

把房子全款购买的好处在于，你可以避免利息费用，也可以避免支付居住贷款的压力。但费用方面，你可能需要支付律师费用、地产税、保险费用等一些费用，来确保房屋所有权的转移。

接下来，让我们谈一下抵押贷款。如果你已经全款购房，再抵押贷款，你可以获得额外的信用度，因为你已经是房主了。如果你需要钱来维修房屋或进行其他投资，抵押贷款是一个好的选择。它可以让你快速地获得现金。

但请注意，当你决定把房子抵押贷款时，有一些额外的风险。如果你无法支付贷款，银行有权拍卖你的房产。因此，在你决定把房子全款购买之前，你需要确定你将得到足够的收入来支付贷款，以避免未来的经济困境。

在总结一下，是否把房屋全款购买，再抵押贷款并不是所有情况下都适用。如果你拥有足够的现金，那么全款购房将为你省去一些利息费用，并带来更多的安全感。但是如果你没有足够的现金，接受抵押贷款是一个好的选择。但是请记得始终注意预算和财务风险。