#房贷银行信用卡逾期还不上想先还房贷#

如果您有多笔贷款，且逾期未还，那么应该先偿还哪笔贷款呢？这是一个广泛讨论的问题。然而，从金融、法律以及 物质利益角度考虑，对于逾期未还的还款人，最优先偿还的贷款应该是“房贷贷款”，这样做的原因如下：

1.目前房贷是严格的“首套房贷”政策

目前，房贷贷款政策对于“首套房贷”多有优惠，包括首付款比例相对减少、贷款额度上限提高、利率相对较低等。因此，如果有多笔贷款，却无法全部偿还，选择先还房贷，可以保持良好的贷款信用，不至于影响未来在购房资格方面的优势。更关键的是，对于符合“首套房贷”条件的人，可以享受购房政策的优惠，比如在限购、贷款额度等方面，享有独特优势。

2.房子是有保值增值功能的资产

相比于其他形式的贷款（如信用卡、消费贷等），房贷贷款通常是银行最为看重的，因为银行有抵押物作为担保可以降低风险。同时，房产也是一种有保值增值功能的资产，因此银行对于房贷更有耐心和宽容，当然，这并不意味着无法偿还，但一般情况下，银行不会轻易动用房屋债权，只有等到必要且无法挽回的情况下才会采取动用抵押物等方式进行催收。而信用卡、消费贷款等欠款，银行并没有等待的耐心，更容易采取强制或者司法措施。

3.未偿还的贷款会对个人信用评级带来较大影响

在国家金融体系中，个人信用评级是非常重要的一个参考指标。如果您的信用评级突然降低，那么将会影响您在许多方面的信用，比如获得更高额度的信用卡、申请贷款等。而对于违约的个人，银行所采取的催收手段越是严厉，影响就会越加恶劣。如果您有多笔贷款，但无法按时还清，那么积极选择时间更长、涉及面更广的“房贷贷款”，可以避免影响个人的信用评级，进而避免一系列贷款问题的延续。

4.根据国家法律规定，房屋拍卖后无法挽回

如果您的房屋贷款如果逾期未还，对于银行而言并非没有办法，其最为常见的手段便是对房屋进行拍卖，将所欠利息及贷款本金归还，如果有剩余则清偿。对于借款人而言，拍卖之后无法挽回，所以确保及时偿还房贷是非常重要的，避免贷款欠款过大而陷入无可挽回的被动局面。

结尾：

综上所述，如果您有多笔贷款，逾期未还，那么首先应该考虑偿还房贷贷款。房贷贷款有着非常多的优势，比如政策上的优惠、银行的宽容等，同时任何违约欠款将会对信用评级带来较大影响，因此及时偿还房贷贷款至关重要。最后，我们强烈建议借款人在贷款时选择可承受的额度和期限，保持偿还的清盘率，避免给自己带来Credit的负面影响。

#房贷银行信用卡逾期还不上想先还房贷#

注：以上内容仅代表笔者个人意见，仅供参考，不代表任何正式金融政策与规定。如有任何问题请咨询专业人士。