<信贷逾期不影响卖房子过户>

对于许多人来说，购买房屋常常需要贷款。但是，一些不可预见或非计划的情况可能会导致购房者面临财务困境，无法按时偿还贷款。这时候，很多人会有一个问题：信贷逾期了会影响我卖房子并过户吗？

在简短回答这个问题之前，我们需要先了解以下一些基本情况。

首先，贷款违约行为不仅仅是逾期还款。当借款人连续3个月未还贷款，或超过贷款额度90天未还，那么银行便可以认定该借款人有违约行为。在贷款协议中，通常会规定任何一方出现违约情况，都会影响合同的有效性和后续做出的一切行为。

其次，房屋的过户需要满足一定的条件。卖方需要满足所有权交付的条件。而在大多数情况下，房屋换手初期需要有银行贷款的介入。基于这一点，我们可以很容易地得出答案：信贷逾期不会影响卖房子并完成过户。

这个结论的原因是因为存在一种法律协议叫做房屋质押权注销协议。按照该协议，贷款人和借款人可以协商房屋质押权的注销，从而实现房屋所有权和抵押权的转移。同时，在办理房屋买卖交易，收回贷款等程序中，贷款违约情况会被提起，但这并不影响房屋的过户和转移，只会被要求先全额偿还欠款额及罚息、违约金等特定费用。

综上所述，信贷逾期不会直接影响卖房子并过户。然而，如果买卖双方在协商解决贷款违约问题时未达成一致，可能会导致交易被延误或者是被取消。因此，及时还款是非常必要的。