#如何跟银行协商房贷逾期还本金？

为什么要及时与银行沟通协商？

房贷逾期还本金不仅会影响信用记录，而且会产生复利利息，导致负债日益加重。如果及时向银行沟通协商，可以减少逾期利息和滞纳金的产生，并且能够维持良好的信用记录，避免产生拖欠记录。

如何与银行进行沟通协商？

首先，应该对自己的还款情况进行全面的分析，制定一个合理的还款计划。然后，应该及时联系银行客服或债务人，并向银行说明逾期的具体原因，并提出一份可行的还款计划。此外，可以向银行申请一些减免费用的措施，比如延期还款、借款展期等，以缓解负担。

何时应该寻求法律援助？

如果逾期时间过长，多次协商仍然未能达成共识，那么可能需要寻求法律援助。在这种情况下，应该寻找专业的法律援助机构，询问自己协商的方案是否合法，并且明确自己的权益，同时确保自己不会受到违法的追还方式的影响，比如强制执行等。

房贷逾期还本金的法律后果

如果房贷逾期未能及时还清本金和利息，银行除了通过催收外，还可以通过法律途径进行追债。一旦银行对借款人提起诉讼，借款人将会面临房屋被拍卖的风险，同时未来的信用记录也会受到很大的影响，甚至被列入“失信黑名单”，影响到自己的生活和工作。因此，我们应该充分认识到房贷逾期还本金的风险，及时采取措施进行协商还款，避免产生法律后果。

结论

房贷逾期还本金是一件非常棘手的问题，但是只要及时采取措施，与银行充分沟通并提出可行的还款计划，就能够得到合理的管理。同时，如果遇到困境，也可以寻求专业的法律援助机构的援助。最重要的是，我们应该充分认识到房贷逾期还本金所带来的风险，并且制定合理的还款计划，以保障我们的合法权益。