<房产抵押贷款后逾期还不上咋办>

您好，对于这个问题，答案是可以重新和借款人协商并制定还款计划。理由有以下几点：

首先，没有任何一家银行希望看到抵押贷款逾期不还，这对于借款人和银行都是不利的。银行在严格审查申请人的还款能力后才会批准抵押贷款申请，并在合同中规定了还款期限和方式。逾期还款不仅会影响借款人的信用记录，还会让银行面临资金流动紧张的风险。

其次，在借款人无法按时还款的情况下，银行会尝试和借款人协商，并根据实际情况制定新的还款计划。这些计划通常包括调整还款期限和利率，分期还款等方式，以便借款人更好地还清借款。借款人需要根据自己的实际情况，如家庭收入支出、个人资产等情况，制定可行的还款计划，然后向银行提交方案并进行协商。

最后，如果借款人和银行协商无果，银行有权利启动法律程序追讨借款人的欠款，例如通过法院申请强制执行房屋抵押权等方式实现债款的追讨。这些法律程序都需要耗费银行和借款人大量的时间和金钱成本，因此建议借款人在逾期还款的情况下尽早和银行协商并制定可行的还款计划，以避免不必要的损失。

综上所述，对于房产抵押贷款逾期还款的情况，借款人应该和银行积极沟通并协商，制定可行的还款计划；同时，银行也应该根据实际情况灵活处理，兼顾风险和借款人的利益。最终，借款人需要遵守还款合同，还清借款，否则将面临法律后果的风险。