可以,但是会面临房产被查封甚至拍卖的风险。
贷款逾期是一种常见的情况,许多人会对将房产证抵押贷款是否存在风险感到担心。对于这一问题,我们可以从不同角度进行答复:
1. 风险较大。一般情况下,贷款逾期且未还款的话银行或其他贷款机构会通过法律手段追缴欠款。如无法催收欠款,银行或其他机构有权利将逾期者的房产证查封,等待法院公开拍卖以抵偿欠款和利息。因此,房产抵押贷款存在风险,如果逾期未还款且无法再延期,房产证会面临查封拍卖的可能性。
2. 可能性较小。逾期贷款的情况许多,绝大多数情况下,银行和其他贷款机构并不希望将逾期者的房产证查封或拍卖。因此,在一定程度上讲,房产抵押贷款并不一定会面临风险,需要具体情况而定。如果逾期的金额相对较小,但是还款能力基本良好,可以和银行协商一定的还款期限。
3. 需要办理还款延期手续。如果出现还款紧张或逾期情况,应该及时与银行或其他贷款机构联系并办理还款延期手续,以避免逾期严重情况的发生。但银行或其他机构能否同意延期需根据具体情况而定。
法律角度分析
从法律角度看,房产抵押贷款是否存在风险也需具体情况而定。贷款合同一旦产生,就形成了合同双方的权利和义务,逾期及调解过程中的各项调整均应在合同内约定并获得资金承贷方同意。如无法一致,应可以通过法律途径调解或解决。在确实无法还款的情况下,贷款机构需要合法、合规地通过司法途径追缴款项,并且贷款机构不能以不正当手段强制逾期者将房产证抵押出来。