如何办理房贷逾期查封贷款？

当房贷逾期且无法及时归还，很可能会被法院查封。在这种情况下，借款人该如何办理贷款？

首先，借款人应该尽快与贷款银行联系，告知他们有查封的情况，并且尽快缴纳已逾期的贷款本息以及罚息。同时，提供法院出具的查封决定书或查封裁定书复印件，与银行进行沟通。

其次，可以考虑办理解除查封手续。要办理解除查封，需要到对应的法院进行申请，并按照法院要求提交相关资料，如身份证、房产证、不动产权属证明、贷款合同等。一旦法院审批通过，贷款人就可以解除查封。

另外，还可以选择求助专业律师帮助处理这个问题。律师可以为借款人提供具体的解决方案，帮助借款人更加快速和有效地处理查封问题。

在任何情况下，借款人都必须遵守法律法规。如果借款人无法还清贷款，与银行沟通，但仍旧处于逾期状态，银行有权维护自身权益。银行在法律所允许的范围内，可以采取一些措施，如起诉借款人、拍卖房产等，以实现贷款债务的追偿。

总之，对于房贷逾期查封的情况，借款人必须尽快与银行进行联系，并尽快缴纳贷款本息和罚息。可以考虑办理解除查封手续，或寻求专业律师的帮助。同时，在处理过程中，借款人必须遵守法律法规，以确保自身权益。