可以，但需要满足一定条件。

房贷有逾期可以贷款买房吗？这是很多人都比较关心的问题。答案是可以，但需要满足一定的条件。下面我们从不同角度来看看这个问题。

1. 信用记录是否良好

银行在贷款前会查看申请人的信用记录，如果信用记录不良，申请人就很难获得贷款。对于有房贷逾期记录的申请人来说，银行会特别关注其还款能力和诚信度。如果申请人在逾期后尽快还清了欠款，可以证明其对财务问题的态度良好，有望通过银行审核。

2. 资产净值是否充足

在申请房贷时，银行会不断衡量申请人的还款能力。资产净值是其中一个关键因素，即房子的价值减去已有负担（比如现有的房贷）。虽然有房贷逾期记录，但如果资产净值充足，说明个人财力仍然比较强大，有望获得贷款。

3. 首付支付能力

银行会关注申请人的首付支付能力。如果申请人有房贷逾期记录，那么银行会要求其支付更高的首付款比例，从而缓解银行的风险。

综上所述，房贷有逾期记录并不会完全影响个人的购房能力。申请人需要证明自己还款能力强、诚信度高、资产净值充足，以及有足够的首付支付能力。

从法律角度分析

根据我国相关法律规定，《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定：“当事人应当履行合同义务。履行义务不符合约定的，应当承担违约责任，但法律另有规定的除外。”

也就是说，如果房贷出现逾期问题，申请人应当及时还款，否则就属于合同违约。根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，银行有权利向申请人追缴相应的欠款，包括利息和逾期费用等。同时，申请人的逾期记录也会被记录在个人信用档案中，对其以后的贷款和信用评级产生影响。

但在一些情况下，银行可能会被迫同意延长还款期限、调整还款方式或者减免相当比例的欠款。这些解决方案往往需要双方协商并签订书面协议。

综上所述，房贷有逾期记录并不会彻底影响个人购房能力，但申请人需要证明自己的还款能力强、诚信度高、资产净值充足、有足够的首付支付能力等。同时，申请人需要认清自身处境，尽快还款，并与银行进行协商解决问题。这样才能在以后的购房过程中获得更多的选择和机会。