在中国的房地产市场中，大多数购房者都需要向银行贷款，很多人更是通过按揭方式购买房产。而对于这一过程中，最为关键的环节无疑是还款。每月按时还款对于银行和购房者都十分重要，然而很多购房者，在遇到一些经济上的问题时，却可能会延迟还款或者逾期还款。如果房贷逾期三个月卖房，那么是否会影响面签呢？

首先需要明确的是，面签本身就是一个非常重要的环节。面签是银行在审核贷款时的一个步骤，主要是为了确认申请人的个人资料和财务状况，确保贷款人有足够的还贷能力，可以按时偿还所借贷款。因此，在面签时，银行会查看申请人的信用记录和还款记录，来判断是否给予贷款。

那么，如果房贷逾期三个月卖房，会不会影响面签呢？答案是有可能会。房贷逾期或者连续不良还款记录对于申请人的信用评分和信用记录都会有一定的影响，这将使得银行对于申请人的贷款申请更加审慎，给予的贷款额度和利率也可能会受到影响。特别是在房产还没有被抵押出去的情况下，申请贷款更容易受到影响。

因此，在房贷逾期三个月卖房时，如果想要避免影响面签，可以考虑以下几个建议：

1. 尽量避免逾期还款。如果因为一些特殊情况而无法按时还款，可以事先和银行联系，协商制定还款计划。

2. 尽量减少贷款金额。对于即将卖房的申请人来说，贷款金额越小，银行对还款能力的要求就越低。因此可以考虑降低贷款额度，减少还款压力。

3. 提高信用评分和信用记录。这是申请贷款最关键的因素之一，可以通过规范还款、多办理信用卡、定期查看个人信用报告等方式来提高信用评分和信用记录。

4. 寻求专业金融顾问帮助。如还是不确定自己的贷款能否顺利通过，可以寻求专业金融顾问的帮助，他们可以为你提供更具体的建议和帮助，帮助你在银行贷款申请过程中顺利通过。

总之，房贷逾期三个月卖房对于银行的面签贷款审核可能会产生一定的影响，但并不是绝对的。只要通过正确的方法和掌握一些贷款申请的技巧，就可以使得申请人的贷款申请更容易通过。