随着中国房地产行业的发展，房产贷款已成为许多人购房的首选方式。大部分人能够如期还款，但是也有一些人因为各种原因逾期不还。那么，如果房产抵押贷款逾期不还，应该采取怎样的处理方式呢？

首先，逾期不还将会导致严重后果，可能会被银行罚款、暂停信用卡的使用、降低个人信用评级、被民事诉讼等。所以，逾期还款应该及时解决。如果还款能力出现问题，可以尽早与银行沟通，协商制定还款时间表。

其次，对于房产抵押贷款逾期不还的情况，银行可能会采取强制执行手段，即将房产拍卖变现以收回贷款。因此，借款人需要提前做准备，了解相关法律法规，寻求专业人士的咨询，尽力避免出现恶劣后果。

此外，避免房产抵押贷款逾期不还的最好方法是提前做好财务规划，确保贷款还款能力，并在紧急情况下联系银行，请求延期还款或减少利息。

总的来说，房产抵押贷款逾期不还的后果十分严重，因此借款人应该采取积极的措施来解决问题。在任何情况下，与银行保持联系并咨询专业人士的建议都是十分重要的。