房贷逾期90天会影响个人信用记录

房贷是许多居民的主要借贷方式之一。退休者需要它来付房租，年轻人为他们的首次购房寻找它。当一个人在房贷上拖欠或逾期还款时，这可能对他们的信用记录产生负面影响。然而，影响的程度和持续时间取决于贷款人拖欠的长短。

按照中国人民银行的规定，当一个人逾期还款时，银行将会在第一个还款逾期之后30天内向其发出催收通知。如果距最后一笔逾期还款不超过90天，则严重程度相对较低。此时，这个逾期记录将被记入该人的信用记录中，而其对个人信用的影响将有所限制。

另一方面，如果你的逾期时间超过90天，情况会变得更加严重。在这种情况下，逾期记录将成为贷款人信用报告中的“重大不良信息”之一。这将直接影响个人信用记录，并使其在贷款、信用卡申请时被银行拒绝。在许多情况下，银行可能不考虑你的借款申请，直到你清除所有未支付还款并与他们形成良好的信任关系。在这个过程中，你的信用评分会受到损害，这将使你在其他方面面临困难。

理由分析

房贷逾期记录会对个人信用产生长期的负面影响，这是因为它们被认为是严重违约行为的标志。许多银行和信用机构都会使用信用评分来判断个人的信用价值，以决定是否向其提供贷款和信用卡等服务。逾期记录是创建这种评级的关键因素之一。有证据表明，一旦信用评分开始下降，其下降率可能会急剧加速，甚至使得未来几年内恢复到原有水平都难以实现。

法律后果角度分析

信用记录是一个人财务生活的重要组成部分，因此对信用记录的影响通常是受法律保护的。根据《中华人民共和国信用信息法》，银行和信用机构必须明确告知贷款人其所收集的个人信用信息的用途，且只在法定范围内使用这些信息。如果个人认为银行或信用机构已经违反了这些规定，他们有权向有关部门投诉并申请赔偿。

另一方面，贷款逾期会导致逾期利息和违约金，此外还可能导致财产被拍卖并将透支额度全部停止使用。如果一个人无法还款，他们可能会面临法律诉讼，然后银行可能会将债权转移给征信机构，其将在其信用报告中记录未还款项，进而影响其整体信用记录。

结论

房贷逾期可能会对个人信用纪录产生长期负面影响。如果一个人逾期还款超过90天，将会被认为是“重大不良信息”，对信用评级产生重大影响，并可能导致被拒绝贷款、信用卡等服务。因此，建议借款人在任何情况下尽量按期还款，并在无法按期付款时与银行协商制定还款计划。