公积金贷逾期后果

公积金贷款是人们购房的重要方式之一，因其利率低、还款周期长等优势，备受青睐。虽然公积金贷款有许多好处，但一旦还款出现迟延，后果将不堪设想。本文将从政策法规、对个人信用、影响房产销售等方面，探讨公积金贷逾期后果。

一、政策法规

公积金贷款是由国家财政委员会、住房和城乡建设部联合发文执行的，有明确的政策法规约束。基于公积金贷款的特殊性质，政策法规对于贷款人的逾期还款特别注重，而一旦违反规定，将面临严厉的处罚。按照规定，贷款人逾期还款首先会被要求缴纳逾期利息，并会影响其个人信用评级，同时还会限制该贷款人的其他贷款、招聘等方面的行为。如果逾期时间较长或不愿履行还款义务，银行或检察机关还可以采取法律手段进行追偿、强制执行等措施，最终导致该贷款人信用破产、财产全部被查封拍卖等极度恶劣的结果。

二、个人信用

逾期还款会对个人信用产生严重影响，虽然逾期时间不同，影响的比例也不同，但负面的影响是一定的。在目前评估个人信用的严格化判定大环境下，逾期依据逾期的情况，会影响到贷款人的信用记录。一旦信用记录受到损伤，以后再进行任何贷款申请都会变得困难重重，不仅贷款手续较复杂，而且贷款利率和金额也大打折扣，给购房者带来的财务负担非常巨大。此外，银行和其他金融机构也会把逾期贷款人的名单推送给个人信用评估机构，这会对贷款人的信用评级产生长期不利的影响。

三、房产销售

公积金贷款一旦逾期还款，房产可能面临无法销售的风险。在国家房产市场调控的前提下，房产流通机制也有了较大的变化。按照规定，贷款人在贷款期内不能将该房产变更或出售，但实际上，由于一些原因，有的贷款人会将房产提前转让或出售，以获得快速的资金流动性。然而，这些后果通常更严重，其中一个显著特征是房产的转让已经发生，但是贷款人的逾期情况依然存在，最终导致房产没能顺利的转手，而是以更低的价格降价售出，造成较大损失。

以上是公积金贷逾期后果的一些信息。总的来说，公积金贷款逾期后果十分严重，不仅影响个人信用，还会影响房产销售，给贷款人带来极大地不利影响。因此，我们要养成良好的还贷习惯，积极履行贷款合同义务，以保障自己的利益。