随着房地产市场的日益火热，房贷成为了许多人购房的必经之路。不过，提前还款违约金的问题也一直困扰着许多购房者。近日，12378银监局介入了房贷提前还款违约金的问题，为购房者保障了权益。

提前还款违约金的问题源于银行贷款合同中针对贷款提前还款所规定的一定比例的违约金。这样的规定在理应保障银行的权益的同时，也给购房者带来了很大的负担。提前还款违约金金额的高低，直接决定了购房者的还款压力和购房负担。

在此背景下，购房者和相关部门一直在呼吁加强对提前还款违约金的监管和规范指导。近日，12378银监局出面介入了房贷提前还款违约金的问题，通过发布相关指导意见，为购房者解决了诸多疑惑和困扰。

根据12378银监局的指导意见，银行贷款合同中规定的提前还款违约金应当合理、公正、透明，不得设置过高、不合理的违约金标准。银行应当根据实际情况，为购房者提供优惠的提前还款违约金政策，并在签订贷款合同时明确告知购房者。

此外，银行在收取提前还款违约金时，应当正确计算违约金金额，并在收取违约金前及时告知购房者。银行在收取违约金后，应当出具详细的收款凭证，明确违约金的计算、收取和缴纳等信息，保证购房者的合法权益。

通过这一系列的规范和指导，12378银监局为购房者保障了权益，让购房者可以更加放心地进行贷款和提前还款。此外，这也将进一步促进银行行业的规范化和健康发展，维护市场的稳定和公正。

总之，在当前的楼市红火背景下，银行、购房者和监管部门应该一起努力，加强房贷提前还款违约金的规范和监管，保障购房者的合法权益，为楼市的健康发展保驾护航。