房贷逾期失信的后果

在如今的社会中，房贷成为了人们常见的金融方式之一，大部分购房者都需要通过房贷才能买到自己的房子。虽然房贷为我们购房带来便利，但如果没有及时还款，可能会带来诸多不利影响。本文将就房贷逾期失信的后果做一个简单的介绍。

一、信用记录上的不良记录

房贷逾期还款将对个人的信用记录产生不良影响，银行或信贷机构将将相关信息报送到征信机构，这些不良记录会在你的征信报告中留下烙印，会给你今后的贷款申请带来麻烦。

二、罚息与滞纳金

房贷逾期后，银行将会对未还本金征收罚息和滞纳金。罚息和滞纳金通常比逾期利息还高，逐渐递增。逾期时间越长，所需支付的罚息和滞纳金也会越高。如果你在逾期后的第一个月内未能还清，那么你将会额外支付2%的罚息，在逾期超过一个月的情况下，罚息将增加至3%~5%。同时你还需要支付逾期滞纳金，通常占逾期还款金额的1%。

三、法律处罚

逾期情况严重、长期拒不还款的情况下，银行会将这个贷款合同的拥有人告上法庭。如果你严重失信，法院将会发布红色通缉令，将你的名字加入到失信被执行人名单之中。此外，你可能还会面临法律责任，从而导致更长时间的不良信用记录。

四、可能引起房产被强制变卖

如果你连续并且严重拖欠还款，银行或法院会将你的房产变卖用于抵消你的贷款债务。如果这种情况发生的话，你将会失去你购买的房子并支付之前未支付的欠款。

总之，房贷逾期失信的后果是极其严重的，不仅会塑造你的信用记录，甚至可能丧失你的公民权利。所以，在我们开始承担房贷的时候，我们应该做到理智消费、合理贷款，以一个合理的还款计划来避免逾期情况的发生。