什么是买房逾期月利息？

买房逾期月利息是指在约定的还款日后没有按时还款而发生的利息。这些利息通常是相对较高的，因为逾期还款会对借款人信用历史造成不良影响，所以银行或贷款机构通常会通过逾期利息来强化还款的意愿。

如何计算买房逾期月利息？

买房逾期月利息通常是按照购房贷款本金的一定比例计算的，比如说按照每天0.05%、每周0.25%、每个月1%等。这些利率通常是根据贷款机构的具体情况而定，也可能会被审计或监管机构所规定。

另外，还有一些银行或贷款机构采用的是滞纳金的计算方法。滞纳金是指根据所欠的本金及利息计算的一种按天数累计计算的费用。通常在逾期30天后就会开始收取。这个费用的计算方式也可能受到法律法规的约束。

买房逾期月利息的利率是多少？

买房逾期月利息的利率通常是比较高的，因为贷款机构会根据借款人的信用历史、还款记录等方面综合评估风险，并设定相应的利率水平。一般来说，如果还款逾期时间较短，利率相对较低；逾期时间较长，则逾期利息也会加倍甚至翻倍。

此外，不同的贷款机构也可能会有不同的利率政策。在选择贷款机构时，借款人要尽可能选择信誉良好的机构，比较不同机构的利率水平和收费方式，并做好还款的预算和规划。

法律角度如何看待买房逾期月利息？

从法律角度上讲，在购房贷款合同中通常会有关于逾期利息的相关条款，借款人应当按照合同约定的利率、滞纳金等方式来支付逾期利息。同时，如果借款人逾期还款的时间较长或欠款金额较大，借款人的信用记录可能会出现不良历史，从而影响将来的信用申请等方面。

此外，如果贷款机构采取的利率政策超出了合理范围，或是与法律法规相悖，借款人也可以通过法律途径来维权。