逾期按揭贷款余额怎么处理？

逾期按揭贷款是指借款人未按时偿还按揭贷款所产生的逾期未还贷款。对于银行和借款人来说，逾期按揭贷款都是一种非常糟糕的情况，因为逾期会给银行和借款人都带来不必要的经济损失和精神压力。那么，当逾期按揭贷款发生时，应该怎样处理呢？

一、及时还款解决逾期问题

最好的解决逾期按揭贷款问题的方法就是及时还款，还款金额应包括应还本金和利息以及滞纳金等，这样能够最大限度地减小因逾期带来的不良后果。如果借款人有经济能力，应尽快偿还逾期金额，尽量避免滞纳金继续累计。

二、与银行协商延误还款

如果借款人暂时没有能力还款，可以与银行协商延期还款或修改还款计划。这样可以避免逾期贷款不断累积利息和滞纳金，同时也能保持良好的信用记录，有利于日后再次贷款。

三、通过法律手段解决逾期问题

如果借款人故意违约或无能力偿还逾期金额，银行有权利采取法律手段解决逾期问题。在合法程序内，银行可以向法院申请查封借款人的财产，甚至可以将借款人列为不良信用记录，这样在未来的贷款和信用方面将会对借款人产生不利影响。

法律角度分析

根据《担保法》、《合同法》等法规，借款人应当按时偿还贷款本息，否则银行有权采取法律手段追讨欠款。逾期贷款是一种违反合同的行为，银行有权解除合同或要求追加担保，如果实在不还款，则可通过合法途径强制执行。逾期贷款对双方都有不良影响，因此在贷款期间及时还款是最好的选择。