房贷逾期的贷款多久会消失？

这是许多人在借贷买房时关心的问题。事实上，这个问题并没有一个绝对的答案，因为它取决于多种因素。以下我们将从不同的角度来回答这个问题。

1. 信用记录的恢复时间

若一个人的贷款逾期了，银行就会在征信记录上留下记录。这个记录一般在逾期后的5年内不会消失。这意味着，尽管逾期贷款已经还清并取消了银行的抵押，一个人的信用记录上仍然会有逾期记录。在这种情况下，贷款逾期会一直影响申请其他贷款或信用卡的审批。

2. 贷款销户的时间

贷款逾期后，即使将欠款全部偿还，贷款仍然可能被销户。银行会根据欠款的情况决定是否曾经将贷款销户，并在销户之前进行抵押。如果贷款被销户，则放款人可以将房产抵押变成拍卖。如果房屋在拍卖中出售，任何未偿还的贷款和利息都会被从房屋售价中扣除。这个过程可能需要几个月甚至更长时间，具体取决于当地银行和房主签订的合同条款。

3. 法律规定的时间范围

对于房贷逾期的情况，法律规定了最长可以追溯的时间。根据《最高人民法院关于处理利率最高法律与贷款利率过高纠纷案件的指导意见》，利率不得超过最近一次发布的贷款基准利率的4倍。如逾期问题属于此类，银行可能会向法院起诉该债务人并追究其法律责任。此类诉讼可能需要几个月或几年的时间，具体取决于案件性质和地理位置。

在法律规定的范围内，贷款逾期会影响申请其他贷款或信用卡。贷款逾期对个人信用记录的影响在5年内不会消失。以此为基础，我们可以推断出，贷款逾期的影响可以持续至少5年，这是房贷逾期的解决期。

结论：综上所述，房贷逾期的贷款多久会消失，要看信用记录的恢复时间、贷款销户的时间以及法律规定的时间范围。无论如何，贷款逾期的影响时间不会少于5年。因此应当在签约贷款时谨慎考虑，确保贷款能够及时还清，保证自己的信用和生活安全。