#房屋贷款逾期了暂时还不上怎么办#

房屋贷款逾期了暂时还不上，应该怎么办呢？这是许多房屋贷款者都会遇到的问题。本文将从贷款人的利益、贷款合同和法律角度出发，给出肯定性的回答，并且提供解释和理由。

首先，如果房屋贷款逾期了暂时还不上，贷款人应该尽快联系银行，说明原因，并请求顺延还款期限或者以其他方式延缓还款。这是因为银行虽然要求贷款者按期还款，但它也不希望出现逾期欠款的情况，因为逾期欠款会增加银行的风险和成本。因此，银行通常会考虑贷款者的实际情况，并根据情况给予一定的宽限期或者帮助。

其次，贷款者也可以考虑向银行申请贷款重组或者再融资。贷款重组是指贷款人和银行重新协商还款计划，以减轻目前的还款压力；而再融资则是指贷款人向银行申请新的贷款，用来偿还已有的贷款。这些方法可以使贷款者更好地管理自己的现金流，减少风险和成本。

除此之外，贷款者还应该注意保持良好的信用记录，避免出现逾期或欠款情况。这是因为信用记录对于贷款者未来的贷款申请和利率等方面都有着重要的影响。如果贷款者持续出现逾期或欠款情况，那么银行可能会采取严厉的手段，例如强制执行抵押品或者采取法律行动。

从法律角度来看，如果贷款者持续逾期还款，那么银行可以采取法律行动追偿。银行可以向法院提起诉讼，要求强制执行抵押品或者采取其他法律手段来追偿贷款。这些法律后果将会对贷款人的信用记录和未来的贷款申请等方面产生严重的影响，因此贷款者应该尽力避免出现逾期或欠款情况。

综上所述，房屋贷款逾期了暂时还不上应该怎么办?贷款人应该尽快联系银行，说明原因，并请求顺延还款期限或者以其他方式延缓还款。同时，贷款者也可以考虑向银行申请贷款重组或者再融资。除此之外，贷款者还应该注意保持良好的信用记录，避免出现逾期或欠款情况。最后，法律后果可能会导致对贷款人的信用记录和未来的贷款申请等方面产生严重的影响，因此避免逾期还款至关重要。