公积金是一种由国家监管的住房公积金制度，它可以帮助职工在购房时提供资金支持。但是，要想通过公积金贷款买房，需要考虑到一些关键的因素，例如公积金交多少钱才能够贷款购房，公积金要有多少钱才能贷40万等等。下面，让我们一起来详细解答这些问题。

首先，我们需要明确的是，在中国购房者可以通过公积金贷款来解决资金问题。通过公积金贷款购房，有一定的优势和条件，例如贷款金额、利率、还款方式等等。但是，职工需要满足一些条件才能够申请公积金贷款，例如有在职或者离退休的证明，公积金缴存记录满6个月等等，并且不同地区的贷款额度和条件也会有所不同。

其次，我们需要了解的是，公积金贷款需要缴存一定时间的公积金才可以贷款购房。在一些城市，例如北京、上海等大城市的公积金贷款政策非常严格，一般需要缴存至少3年的公积金，才能够申请贷款购房。而在其他地区，这个时间可能会相对较短。

那么，公积金应该交多少钱才能够贷款购房呢？一般来说，职工每月的公积金缴存额度为其月工资的10%左右，同时，个人可以自愿缴存更高的比例。不同地区的公积金缴存比例也可能会有所不同。所以，想要知道自己有没有资格通过公积金贷款购房，需要根据所在地区的政策进行判断。

最后，我们来解答公积金要有多少钱才能贷40万的问题。这个问题涉及到地区和政策，不同的地区对贷款的金额和条件有不同的标准。例如，在某些地区，只需公积金缴存满1年，即可申请40万左右的公积金贷款购房；而在其他地区，需要缴存3年以上的公积金才可以申请相似的贷款。

总的来说，在购房前，购房者需要充分了解自己所在地区的公积金政策，确保满足相关条件后才可以申请公积金贷款购房。购房者还需考虑自身还款能力，不要过度依赖公积金贷款，以免负债过重。