如何收取按揭贷款逾期利息？

一、按揭贷款逾期利息是指逾期借款人未按协议规定时间归还贷款所产生的利息，按揭贷款逾期利息的收取通常是按照合同约定来执行的，合同中约定当期还款日期过后如果借款人未能按时还款，就会产生逾期利息。这时银行就可以按照约定来收取按揭贷款逾期利息。

二、按揭贷款逾期利息的收取分两种方式：一种方式是按照罚息率收取，另一种方式则是按照逾期利率收取。

1.罚息率收取：按照银行规定，如果借款人逾期未还款，银行会收取所借款项的罚息。罚息率一般是根据银行规定的日息率计算得出。当然，不同银行规定的罚息率可能不同，因此借款人在签订合同时就应该仔细阅读合同内容并了解银行约定的罚息率。

2.逾期利率收取：在银行信用贷款合同中，有一条约定是逾期利率的相关规定。银行会按照合同约定的逾期利率来收取按揭贷款的逾期利息。逾期利率一般高于正常利率，因此借款人在还款时一定要按照合同约定的时间还款，避免产生逾期利息。

三、按揭贷款逾期利息的收取方法也有所不同。银行可以通过以下方式收取按揭贷款逾期利息：

1.自动扣款：银行可以通过自动扣款的方式来收取按揭贷款逾期利息。当借款人逾期未还款时，银行可以通过自动扣款的方式来扣除借款人的银行账户中的款项。

2.电话催收：银行可以通过电话等方式来催收借款人归还逾期贷款，但此种方式仅适用于借款人的联系方式已确认，否则将无法进行电话催收操作。

3.逾期加入本罚：逾期还款时，银行可以将按揭贷款所欠本金、利息和累计的罚息加入本罚，并按照合同约定的本罚计算方式计算逾期利息。

法律角度分析：

在我国的《合同法》中规定，合同是当事人自愿进行的协议，应当遵守合同约定，如果一方未履行合同义务，应当承担违约责任。对于借款人逾期未还款、逾期还款的情况，银行有权利根据合同约定收取按揭贷款逾期利息。如果借款人拒不履行还款义务或约定的还款日期已过并且未有单方面或双方协商变更还款日期的情况下，银行有权利采取合法的催收手段，要求借款人还款并收取按揭贷款逾期利息。同时，银行在收取按揭贷款逾期利息时，应当遵守我国法律规定，不得超过国家规定的最高利息标准。因此，借款人在签订按揭贷款合同时应当仔细阅读合同内容，并了解银行的相关收费标准和合法权益，以避免日后产生逾期利息和违约金等额外费用。