住房购置贷款逾期后果

随着社会的发展，越来越多的人选择购买房屋。为了解决购房资金的问题，大部分人都选择了住房贷款。但是，在还款期间，如果贷款逾期会有严重的后果。下面，就详细介绍一下住房购置贷款逾期后果。

一、利息增加

一旦贷款逾期，利息将会增加。此时，银行将按照一定的利率计算罚息，通常是每日千分之五。如果逾期时间比较长，可能会导致利息的增长非常惊人，这将会进一步增加借款人的压力。

二、逾期罚款

除了利息增加外，银行还会向借款人收取逾期罚款。罚款的数额通常是逾期欠款的一定比例，违约金的费用是造成借款人经济负担的无法承受的一笔额外费用。

三、影响个人信用

贷款逾期对个人信用会产生重大影响，会影响个人信用记录。个人信用的积分将会受到扣减，负面影响会在信用报告中持续数年，并且会使得借款人在未来的贷款申请中受到更严格的审查和更高的利率等。

四、强制催收

如果借款人的还款超时超过90天，银行将会采取强制措施，比如要求借款人提供担保物，或者采取法律措施向借款人讨债。另外，银行有权将相关逾期信息上报到征信机构，给借款人带来更加麻烦的后果。

五、资产被查封或拍卖

对于长时间逾期的情况，银行有权将借款人的房屋查封，甚至可以将房屋拍卖来归还贷款本金和逾期利息。如果拍卖所得无法抵清欠款，借款人仍需要承担剩余的债务。

六、失去所贷住房

如果借款人中途不再支付房贷，那么银行有权处置借款人所购房屋，将房屋的所有权收回，借款人将面临失去所贷住房的风险，从而陷入更大的困境。

综上所述，住房购置贷款逾期带来的后果是非常严重的。因此，在贷款过程中需要认真对待，一定要按照合同规定的时间还款。如果有偿还能力不足的情况，及时与银行联系沟通，寻求有效的协商方案，以减少不必要的风险。