房贷多次逾期还款后果

在如今的社会，购房成为了一个绝大多数人都会经历的大事情。而贷款这一手段，成为了很多人购房的重要方式。然而，对于购房人来说，如果没有持续的稳定收入，很容易出现还款逾期的情况。而一旦逾期次数增多，不仅会影响个人信用记录，还有可能面临到非常严重的后果。

第一，逾期会影响个人信用记录。每当一笔贷款逾期，银行都会将逾期记录上报到征信机构。逾期次数越多，个人信用记录中就会有越多的红色警示。这将使得银行在将来的贷款审批中，对于逾期的人采取更加谨慎的态度，降低贷款申请的通过率。

第二，逾期会导致增加贷款利息。银行会对每一笔逾期的贷款加收利息和罚息，这些费用的累计会使还款负担更加沉重。当然，如果逾期次数很多，银行有可能对还款人取消还款优惠，或者是提前收回贷款。

第三，逾期会增加法律诉讼的风险。银行在逾期后会采用多种方式来逼迫借款人还款，如果逼迫不成功，银行可能会通过法律途径来解决这个问题。而一旦进入了法律程序，借款人不仅需要承担拖欠的本金、利息、罚息等费用，还需要支付一部分的律师费用和庭审费用等。

第四，逾期会降低房屋的价值。如果房款逾期很久，银行会采取各种方法来收回拖欠的金额，其中可能包括对房屋进行强制拍卖。一旦银行对房屋进行了强制拍卖，房屋的价值就会受到影响，因为强制拍卖的价格往往比市场价低出很多。这将造成房屋拍卖后仍然存在的巨额欠款，需要借款人自己承担。

总之，房贷逾期的后果是非常严重的。因此，我们在购房之前一定要慎重考虑自己的还款能力，不要过度贪心以至于贷款还不起。如果有遇到资金紧张的情况，应该主动跟银行联系，协商还款的方式和方案，避免使问题更加恶化。