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房屋买卖合同是买卖双方通过书面形式达成的协议，规定了双方在交易过程中的权利和义务。同时，根据《合同法》第四十三条规定：“当事人不履行债务或者履行债务不符合约定的，对因此给对方造成的损失应当承担赔偿责任···