随着新冠疫情的爆发，国家启动了一系列措施，以缓解疫情对经济的冲击。尽管国家为民众提供了一定的宽限期，但依然有一部分人因为受疫情影响，无法按时还清贷款，甚至出现了严重逾期的情况。这种情况下，很多人都会担心如何办理自己的房产证。本文将对疫情影响贷款严重逾期情况下如何办理房产证进行探讨。

首先，如果您的贷款严重逾期，那么银行有权将您的房产抵押品进行拍卖，来追回贷款本金及利息。因此，如果您遇到了严重逾期的情况，那么第一件事就是及时与银行联系，并与其商议如何偿还债务。如果您与银行能够达成一致协议，及时缴纳逾期款项，那么房产证的办理便不会受到影响。

其次，如果您与银行无法达成一致协议，那么银行有权通过法律途径来追回贷款本金及利息。在这种情况下，如果您的房产已经被拍卖，那么您需要与承购人商议如何办理房产证。通常，承购人会要求您签署一份委托协议，以确认您将房屋的所有权转让给了他们，并且他们有权申请办理房产证。

最后，如果您的房产仍在您的名下，但银行已经将您的账户处理为不良贷款，那么您仍然有权申请办理房产证。在这种情况下，您需要与银行协商解决债务，并及时缴纳逾期款项，以恢复您的账户正常状态。然后您可以通过正常的程序办理房产证。

总之，在疫情影响贷款严重逾期的情况下，如不及时与银行沟通，不仅难以解决贷款问题，也会影响到房产证的办理。因此，借款人应该认真对待贷款问题，尽力避免出现逾期情况。如果已经出现逾期，那么及时与银行沟通，达成一致协议，是保护自己权益的最佳方式。