对于很多人来说，买房是一生中重要的决定之一。然而，在购房过程中，征信记录是一个不可忽视的因素，它可以对贷款利率、借款额度以及贷款批准和拒绝等因素产生重要的影响。而逾期付款则是一个非常关键的问题，因为它能在不良征信记录中留下痕迹，并降低购房者的信用评级。

逾期会不会影响购房征信记录

逾期付款是指在规定的时间内没有按时支付信用卡或贷款的现金或利息。逾期付款最常用的分类方法是根据逾期天数。在中国，逾期30天或更长时间的还款记录将进入不良信用记录。与此相比，逾期15天或更短时间的逾期不会被转入不良信用记录。

逾期还款会对购房征信记录产生长期的不良影响。购房人需要了解的是，在申请贷款时，银行通常会核查购房人的信用记录和信用评级。如果有逾期记录，那么将会降低购房人的信用评级，这会导致购房人下一次申请贷款的利率更高。此外，银行在审核购房人的贷款时会相对更加谨慎，这可能会使购房人的贷款批准率降低。

如何避免逾期还款

购房人需要特别注意避免逾期还款，以下是一些常用的方法：

1.正确规划预算

购房人应该制定详细的预算计划，并评估自己的现金流量情况，以确保他们有能力按时偿还贷款。

2.实时监控账户

购房人需要保持对自己的账户的实时监控，以确保偿还款项不会逾期。如果购房人需要逾期偿还，应及时联系银行并借助其提供的措施延长偿还时间。

3.稳定的职业和收入水平

购房人需要维持一个稳定的职业和收入水平。这不仅有助于购房人按时偿还贷款，还可以提高购房人的信用评级。

结论

逾期付款是购房人需要特别注意的事项之一。因此，购房人需要规划好自己的预算、保持账户的实时监控，并维持一个稳定的职业和收入水平。这些措施可以帮助购房人避免逾期付款并保持一个良好的信用记录。