随着房地产市场的迅速发展，越来越多的人涉足其中。而房屋买卖是一项复杂的交易，其中涉及的法律问题也很多。其中之一就是逾期收房的问题，逾期收房可能会导致什么后果呢？本文将围绕这个问题展开讨论，帮助大家更好地了解相关法律规定。

一、逾期收房会影响买卖双方的利益

首先，逾期收房会影响买卖双方的利益。对于买房的人来说，如果卖家无法按照合同规定的时间交付房屋，他们需要额外支付租金或者找临时住处，给自己带来了经济上的压力。对于卖房的人来说，由于逾期收房将延迟房屋过户时间，这可能对卖房者的信誉和声誉产生负面影响，从而影响其未来的经商活动。

二、逾期收房可能导致买卖合同的终止

其次，逾期收房可能导致买卖合同的终止。卖家逾期交付房屋，违反了双方达成的买卖合同，买家有权要求终止买卖合同，并要求返还已经支付的房款和押金。同时，卖家也可能被要求支付买家因逾期交付房屋所造成的损失赔偿金。

三、逾期收房可能面临行政处罚

除了与买家的合同终止及赔偿问题，卖家可能面临的另一个严重后果是行政处罚。在一些地方，卖家逾期交付房屋会被认为是损害购房人的利益，违反了国家有关房屋交易的规定。因此，当地政府可能会对卖家进行行政处罚。

结论

逾期收房可能会给卖家和买家带来不少影响。在签订买卖合同之前，双方都应对逾期收房的后果进行充分了解，并在合同中注明明确的交房期限及逾期违约条款，以保障自己的权益。如果卖家因为特定原因无法及时交付房屋，可以提前与买家进行沟通，尽可能寻找解决方案，避免因一时的疏忽而给双方带来损失。