在购房过程中，购房者与开发商签订了预售房合同，其中包含了房屋交付的时间和违约金条款。但是，难免有些房屋交付的时间会迟延，这时候购房者就需要付出违约金来弥补开发商的损失。

如果交房迟延发生了，那么购房者就需要涉及到违约金的计算问题。一般情况下，违约金的计算方式有两种：按日计算和按月计算。按日计算违约金的方式是按照日利率计算，而按月计算则是按月利率计算。

在购房合同中，一般是规定了违约金的付款时间和付款方式的。如果购房者没有按照规定的时间和方式付款，那么就会被视为违约。此时，根据违约金的条款，购房者需要支付违约金。

如果购房者未能按约定时间支付违约金，那么就需要考虑利息的计算问题。利息的计算通常是按照年利率计算的，而年利率的计算方式是按照每年的利率计算的。如果违约金的数额超过了购房者已经支付的款项，那么就需要按照利息的计算方式来进行追加付款。

举个例子来说，如果购房者在购买房屋时预付了10万元，而违约金的数额为15万元，那么超出的5万元将按照年利率来计算追加付款。假设年利率为5%，那么追加的付款为5万元*5%=$2500。

总之，当涉及到购房违约金的计算时，购房者需要注意合同中条款的规定，及时支付违约金以及相应的利息。在购买房屋时，一定要认真阅读和理解合同内容，以免发生纠纷和损失。