<答案> 房贷逾期暂时还不上,是可以暂缓的。
房贷逾期的情况,在当下社会已经成为了普遍的现象。不少人可能会感到惊慌,认为一旦房贷逾期就会导致严重的后果。然而,在实际情况下,房贷逾期暂时还不上是可以得到暂缓的。这个答案的理由如下:
首先,银行并不想立刻收回房屋。毕竟,银行是金融机构,而非房地产开发商。如果银行要变成房地产开发商,那么将涉及到巨额的管理成本和资本投入。对于银行而言,让债务人暂缓还款通常是比起收回抵押物更加划算的选择。
其次,银行是有政策性要求的。银行的贷款政策,应该是为了帮助更多的人获得贷款。如果银行强制收回抵押物,那么就会严重影响到银行的信誉。对于银行来说,“信用风险”也是一种非常严重的风险因素。如果银行在社会上的信誉步入低谷,那么贷款业务也将不可避免地受到影响。
最后,在银行内部也有相关的管理机制。银行通常会制定特殊的政策,针对债务人提供必要的帮助。比如,银行可以相应地延长还款期,或者调整还款方式,让债务人更容易偿还欠款。这些政策的出台,旨在协助债务人稳定情绪,以便尽快偿还欠款。
需要注意的是,虽然银行可以给借款人一个还款的缓冲期,但是如果长期不还房贷将会面临法律责任。房贷逾期且拒不履行还款义务的,银行有权启动法律程序要求债务人偿还欠款,并承担相应的违约金、利息、逾期利息等,甚至会使债权人失去房产所有权。
总之,房贷逾期虽然没必要过于惊慌,但也不能掉以轻心。如果出现房贷逾期暂时还不上的情况,那么应该及时联系银行,了解政策,协商还款方案,以便尽快摆脱困境,并保证房产的所有权不被撤销。