房子逾期全部还完还能贷款吗?这个问题的答案是肯定的,但是具体情况并不总是如此简单。
一般来说,如果房子逾期还贷后全部还清了,可以重新贷款。但是,不同的银行、不同的政策会导致具体情况的差异。
首先,银行对逾期还款的宽容度是不相同的,有的银行可能只对轻微逾期有宽容政策,对于较长时间的逾期或欠款较多的情况,就不能再考虑重新贷款了。
其次,就算银行同意重新贷款,也可能会对你提出一些限制,例如会要求你加入银行的信用评估计划、购买保险等,以降低贷款风险。还有些银行可能会要求你提供更多的担保或提高贷款利率。
所以,虽然逾期还款后全部还清房贷可以重新贷款,但是具体情况需要根据贷款银行和个人情况而定。
除了以上两种情况,还有一种情况可能会导致即使还清了房贷也无法重新贷款,那就是在执行过程中被查封了。因为,被查封的房产无法作为担保物供银行承认。
最后,根据《合同法》、《担保法》等法律规定,只有机构对借款人的信用有信心才会对其提供贷款服务。因此,无论是否逾期还贷,如何正当经营以及保持信用都是重要的。