不可以
逾期是指借款人未按合同规定的还款时间还款或未全额还款的情况。一般情况下,银行不会给逾期的客户提供贷款服务,更不可能提供抵押贷款服务。以下是一些理由。
首先,逾期会降低个人的信用评级。银行在考虑是否给某人提供贷款时,通常会查看该人的信用记录。如果记录中有逾期的记录,那么这个人的信用评级就会受到负面影响。这意味着银行可能不会批准该人的贷款申请,或者会要求更高的利率来抵消风险。
其次,如果一位客户已经逾期,那么他们已经违反了与银行签订的贷款合同。在这种情况下,银行可能会采取法律手段,如讨债或向法院提起诉讼等。作为借款人,如果你已经逾期付款,你可能已经失去了银行的信任,这使得申请抵押贷款更加困难。
最后,即使银行愿意提供抵押贷款服务,贷款利率也可能会非常高。这是因为银行认为有逾期记录的客户有更大的违约风险,因此需要采取更多的措施来减少风险。这意味着抵押贷款的利率可能会高得令人望而却步。
绝对不可以
如果你有逾期记录并且想申请抵押贷款,可能需要先清算逾期贷款并重新建立信用。这意味着你需要付清所有逾期的支出,并在未来的几个月内按时还款。此外,你可以通过与银行协商来重构现有的贷款合同,以确保你可以按时还款。在你重新建立信用后,你可以向银行重新提交贷款申请,并借此机会重新建立自己的信用评级。
法律角度分析:
依据我国《合同法》第十四条规定,在民事活动中一方自愿订立的合同,应当诚实守信,履行自己的义务,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背社会公共利益或者公共道德。在签订贷款合同时,借款人已经承诺在规定时间内按时还款,逾期行为已经违反了合同中的约定和法律法规的规定。因此,银行拒绝提供抵押贷款服务非常合理合法,而且在法律上得到了充分的保护。