逾期交房购买人的后果

近年来，房地产市场因其高额的利润吸引了很多投资者。而在这个市场中，购房者选择的时间和合同的履行也成为了关键问题之一。如果房屋的交付时间超过了合同规定的期限，将会带来哪些后果呢？

首先，对于购房人来说，逾期交房会对其造成很大的经济损失。购房人一般都需要在购买房屋前支付一定的定金或者首付款，以保证房屋的交付。如果房屋逾期交付，购房人不仅需要承担无法按时收益的风险，而且还需要支付额外的租房费和相关的生活费用。

其次，逾期交房还会影响购房人的信用记录。在购房合同上规定了交付时间，如果开发商不能按期交付，将会影响房产买卖合同的履行，而这也将被认为是开发商违约行为。购房人在这个过程中会失去信用，并且会在相关信用机构中留下不良记录，甚至会对以后的贷款、房屋转让等方面产生影响。

最后，对于逾期交房的开发商来说，同样存在一定的法律风险。在我国房地产市场中，购房者与开发商签订的房屋买卖合同，有其具体的法律效力。如果开发商违反了合同规定，将会会引起购房人维权行动，这将会损害开发商的声誉并引起一定的法律诉讼。

总之，对于购房人和开发商来说，逾期交房都会带来不可避免的风险和损失。因此，在签订合同之前，双方需要明确约定关于交房时间、违约责任、赔偿标准等方面的内容，以及如何解决争议。同时，监管部门也需要对房屋交付等标准进行规范，确保购房者的权益得到有效保护。