逾期几次 房子可以贷款吗?
答案:一般情况下,逾期多次的房主很难获得贷款。
理由如下:
首先,逾期多次说明房主的信用记录不佳,银行在对房主的贷款申请进行信贷评估时,会将房主的逾期记录列为一个重要的评判指标,因此,逾期多次的房主往往被认为信用不良,难以获得贷款。
其次,房主逾期多次所面临的法律风险会导致银行的担保风险增加,银行会在贷款批准过程中对房主的逾期记录进行特别核查,如发现房主存在逾期记录,银行会降低贷款额度或者拒绝贷款申请。
但也有少数情况下,逾期多次的房主也可以获得贷款,可能的原因如下:
一是房主已经支付完成了所有的逾期款项,并在未来的还款中保持良好信用,这样可以减少银行的担保风险,增加贷款批准的可能性。
二是房主在申请贷款时,选择提供足够的抵押品,通过物质质押来增加贷款的担保性,这也可以增加贷款批准的可能性。
最后需要注意的是,按照法律规定,房主逾期还款仅在最多不超过90天的情况下,不会对其房产性质产生影响。如果逾期时间超过90天,银行可以采取法律手段追回房产。因此,房主应该及时缴纳按揭贷款,保持良好信用记录,避免逾期多次对自己的信用记录和房产性质造成影响。